Квартиры с лужайкой для йоги ever

Проект EVER: природный оазис внутри мегаполиса

Единство контрастов и разнообразие впечатлений

На юго-западе Москвы, в Обручевском районе, в окружении Воронцовского и Юго-Западного парков в начале марта начинается строительство жилого квартала бизнес-класса EVER с уникальной концепцией благоустройства. Это проект компании Tekta Group. Новаторство заключается в том, что среди высотных жилых башен будет создано пространство для отдыха с уединенными садами, зелеными амфитеатрами и ландшафтом с естественным природным рельефом. Это рукотворное произведение, однако архитекторы проекта считают своим главным соавтором природу.

Сам жилой квартал представляет собой ансамбль из шести башен высотой 34 этажа, поэтому из квартир будет открываться впечатляющая панорама города. Жилые корпуса будут объединены стилобатом с торговой галереей. А на кровле части стилобата расположится необычное разноуровневое и многофункциональное пространство двора с детскими развивающими комплексами, воркаут-площадками, зонами для фитнеса и лужайкой для йоги. Оно закрыто от машин и недоступно посторонним. За счет такого двухуровневого зонирования складывается сложная иерархия общественных пространств.

EVER отличается не только продуманным благоустройством, насыщенной инфраструктурой и транспортной доступностью, что обязательно для каждого достойного проекта бизнес-класса. Главное – это запроектированный на территории квартала оригинальный двор-парк с озеленением более 2 га, где можно в буквальном смысле слиться с природой и отдохнуть в уединении и тишине. И это — рядом с Ленинским проспектом и Профсоюзной улицей, где кипит городская жизнь.

Все мы, в какой-то степени, пленники каменного мегаполиса. Конечно, без города мы жить не можем, но время от времени от него необходимо отдыхать. Авторы концепции проекта EVER – архитектурное бюро GAFA Architects – поставили перед собой задачу найти баланс между плотной высокоурбанизированной, многоэтажной средой, где живет современный человек, и природой, к которой он всегда подсознательно тянется.

Выйти во двор и набраться сил

Полноценное и разнообразное общение с природой – по этому принципу организуется двор в квартале EVER. Стилобат со двором располагается на нескольких уровнях, и за счет перепада его высот и геопластики воссоздается естественный рельеф – с холмами и низинами, пригорками и лужайками. Здесь появится черная сланцевая скала, сложенная из крупных плит «натуральной» фактуры, она сыграет роль обрамления для прогулочной зоны. Для активных игр предназначаются горный лес и центральная поляна с детской площадкой и арт-объектом «Обруч». Горки для малышей, игровые элементы, вдохновленные идеями скульптора Нагучи и спортивные площадки с тренажерами Noord гармонично интегрированы в ландшафт, а в качестве покрытий используются природные материалы – песок и кора.

Для спокойного отдыха подойдет стилизованный японский дзен-сад с мощеной дорожкой. Гуляя по изгибающимся тропинкам, и городским балконам, можно переходить из одного пространства в другое, попадать из света в тень, где открытая солнечная площадка сменяется «перелеском», а от звонкого шума детского городка – укрываться в секретном саду с шезлонгами в окружении арт-объектов, где можно уютно устроиться с книгой или вести тихие беседы.

Отдельно стоит сказать о разнообразном озеленении. Речь идет не только о составе растений, где представлена подходящая нашему климату флора, но и о зрительном впечатлении, которое создается благодаря формированию нескольких природных ярусов. Верхний уровень леса образуют деревья-крупномеры и высокие кустарники, средний ярус дзен-сада и «секретных» садов – это живые изгороди и злаки. Наконец, лужайки и поляны укроют зеленая трава и цветущий ковер из неприхотливого, но красивого многолетника – седума. Растения, кустарники и деревья подбираются таким образом, чтобы краски в зависимости от сезона сменяли друг от друга и пространство двора привлекательно смотрелось в любое время года.

Гармония масштабов

Суперсовременные высотные дома, казалось бы, должны контрастировать с таким двором, однако они существуют в уникальной гармонии. Для каждой башни архитекторы разработали свой собственный образ – за счет разных, приятных глазу сдержанных тонов, декоративных деталей и пластических фасадных решений. Выразительности добавляют французские балконы, открытые террасы и панорамное остекление окон. Жилые корпуса расположены таким образом, чтобы дворы получились как можно более просторными, а большинство квартир — видовыми.

Входные группы домов выглядят весьма гостеприимно: они утоплены в здание и приглашают зайти в крытую галерею, где для жителей предусмотрена лаунж-зона. Потолки галереи облицовываются принтованным керамогранитом, оформление дополняют уникальные светильники, вертикальное озеленение и стильные скамьи.

Фасады жилых корпусов отделаны кирпичом, — фактурным, «теплым» материалом, причем для первых этажей используется кирпич ручной формовки и применяется архитектурная кладка. Что безусловно, создает атмосферу дружелюбия и навевает приятные ассоциации с исторической застройкой.

Комфортная и соразмерная человеку среда образуется еще и за счет другого архитектурного приема: высотные объемы разделены на ярусы, что значительно облегчает их визуальное восприятие. Первый уровень – на уровне земли – это магазинчики, кафе, разнообразные сервисы (то, что разместится на коммерческих площадях) и подъезды жилых домов. Средний ярус «отбивается» карнизом на шестом этаже, — на очень привычной для человека высоте, и он практически чувствует себя как на обычной «среднеэтажной» городской улице. И, наконец, самый верхний ярус, это, собственно, основной массив башен, устремленных ввысь, которые играют солидную роль доминанты.

Локация, и еще раз локация

Квартал EVER наглядно демонстрирует, что Tekta Group в своих проектах старается создать гармоничный образ жизни для человека. Все, что необходимо для ежедневного бытия и быта, жители EVER получат в его пределах. Это разнообразная инфраструктура: не только торговая и бытовая, но и социальная – школа на 450 мест и детский сад на 220 детей. Подземный паркинг рассчитан на 658 мест, он оборудован автоматической мойкой колес.

Набор квартир – от студий, до четырехкомнатных, с предчистовой отделкой White Box и дополнительной шумоизоляцией. Имеются варианты с террасами, мастер-спальнями, а на верхних этажах расположатся пентхаусы.

Проект отличается замечательной локацией. Он находится на улице Обручева, до станции метро «Калужская» – 7 минут ходьбы. Скоро должна открыться и другая станция подземки – «Воронцовская», до нее тоже можно будет быстро дойти пешком, всего 450 метров. Есть удобные выезды на крупные автомагистрали – Ленинский проспект и Профсоюзную улицу, которые связывают квартал с центром города и МКАД.

Обручевский – развитый московский район, здесь много школ, детских садов, фитнес-клубов и спортзалов, торговых центров, ближе всех – ТЦ «Калужский». Кроме того, московский юго-запад – это сосредоточение лучших вузов страны, среди них – МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС. Так что с внешней инфраструктурой всё в порядке.

И, наконец, в окружении квартала EVER – сразу несколько крупных зеленых зон. В пешей доступности — Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. А чуть подальше — Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник Теплый стан с велосипедными маршрутами и спортивными площадками и Битцевский лес с усадьбами, музеями и конно-спортивным комплексом.

Москва растет ввысь. Комфортный для жизни город в сочетании с высотными многоэтажками стали главными современными трендами. Формируется среда, которая объединяет архитектурные доминанты и «человеческий» масштаб на уровне глаз, когда на первых этажах с окнами-витринами и элегантными входными группами размещаются торговые, развлекательные точки, по территории пролегают приятные прогулочные маршруты, организуются оригинальные зоны отдыха и центры притяжения. Этот подход как раз и применялся проектировщиками квартала EVER.

Источник

Квартиры с лужайкой для йоги ever

Московский ЖК Ever получит лужайку для йоги и дзен-сад

На юго-западе Москвы построят жилой комплекс бизнес-класса Ever, в котором предусмотрены лужайки для занятий йогой и фитнесом. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера проекта – компании Tekta Group.

Первый этап проекта предполагает строительство трех 34-этажных башен общей площадью 113 тыс. кв. метров. Здания будут объединены стилобатом, где разместится торговая галерея и трехуровневый подземный паркинг. Жилой комплекс возведут на ул. Обручева.

Согласно концепции бюро GAFA Architects, во дворах будет создан ландшафт с естественными амфитеатрами и городскими балконами. Для занятия йогой и фитнесом обустроят лужайку, на территории комплекса появятся также дзен-сад, детские игровые маршруты и другие пространства с разными сценариями времяпровождения.

Ранее «СГ» сообщала, что изначально Tekta Group работала в Подмосковье, но в 2019 году ввела в эксплуатацию первый жилой комплекс в пределах МКАД в столице.

Здесь вам не Петербург

Почему комнаты в Москве не пользуются спросом

Республика стройки

С какими результатами Татарстан встречает вековой юбилей регионального стройкомплекса. Республика Татарстан (РТ) находится в числе регионов-лидеров по объему ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья — первое место по Приволжскому федеральному округу (ПФО) и пятое — среди всех субъектов РФ. Начиная с 2006 года в регионе ежегодно сдается свыше 2 млн кв. метров жилья. Только по итогам 2020 года в республике введено свыше 2,6 млн новых «квадратов». В 2021 году планируется построить 2,6 млн кв. метров.

Эксперты назвали самые перспективные источники финансирования стройки

Программа субсидирования ипотеки стимулировала в 2020 году вложение в жилищное строительство России более 4 трлн рублей (около 4% ВВП), однако теперь она фактически завершена или сильно ограничена для крупнейших региональных рынков жилья. Тем не менее, дефицит инвестиций в отрасли сохраняется. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о модели финансирования жилищного строительства, а также предложили новые схемы вложений для ускорения роста отрасли.

Сладкий дом

Площадки под будущее строительство Группа компаний ЮСК подбирает с особым

Источник

Дзен-философия в новостройке: в Москве появится квартал с секретным садом

Необычную новостройку начали возводить в Обручевском районе Москвы. В семи минутах ходьбы от станции метро «Калужская» появится «дзен-квартал» Ever. Его отличительные особенности — секретный сад, масштабное озеленение и нестандартный ландшафтный дизайн. «РБК-Недвижимость» решила разобраться, как будет устроен этот проект.

В чем суть дзен-подхода к строительству

Японцы ценят моменты наедине с собой. Для того чтобы прислушаться к себе и познать дзен, совершенно необязательно уезжать в горы или где-то прятаться. Достаточно найти укромное место, где не будут отвлекать посторонние шумы или жизнь большого города. В таких местах рождаются по-настоящему ценные идеи и моменты.

Оставаться приверженцем дзен-философии в Москве непросто — слишком быстрой и насыщенной жизнью живет мегаполис. Тем важнее становятся редкие места, где можно расслабиться и побыть одному. Именно такое место появится в ЮЗАО на пересечении улиц Архитектора Власова и Обручева. Здесь девелоперская компания Tekta Group возведет свой новый амбициозный проект — Ever.

Впрочем, эта амбициозность не имеет ничего общего с пафосом и мегаломанией типичных московских новостроек. Концепция Ever создана под стать его названию — лаконичному наречию, которое указывает на вечность и непрерывность. В таком месте задумываешься о вечных ценностях, которые в неизменном виде переходят из поколения в поколение.

Где уединиться, оставаясь в городе

Ever находится в самом центре зеленой зоны. Вокруг него расположились Воронцовский парк с исторической усадьбой и масштабный Юго-Западный лесопарк. Чуть дальше — Тропаревский лесопарк и ландшафтный заказник Теплый Стан с велосипедными маршрутами и спортивными площадками.

Внутри комплекса будет свой островок природы с замысловатым ландшафтным дизайном, в котором секретный сад — не просто фигура речи. Между шестью жилыми корпусами Ever расположится зеленая зона, скрытая от посторонних глаз. Разгадка в том, что дзен-сад будет обустроен не на земле. Застройщик решил в буквальном смысле возвысить будущих жителей Ever и поместил внутренний двор нового проекта на крышу второго этажа.

Под зеленой зоной останется галерея с магазинами, ресторанами и отделениями банков. Необходимая для жизни суета, которая, конечно, бывает нужна — но которую так приятно оставить внизу. А самому подняться над повседневными заботами и затеряться в тенистых тропинках дзен-сада на крыше.

Общая площадь потайного мини-парка достигнет 2 га — удивительно большое значение, если вспомнить, что речь не об общественном пространстве для всех горожан, а о приватной территории для своих. Для большего погружения в свои мысли Tekta Group обещает сделать секретный сад разноуровневым. А значит — здравствуйте, природные амфитеатры, выступы и углубления, навесы, лесенки и пологие спуски. Если вы любите бродить среди деревьев, удалив заботы на периферию сознания, несколько уровней зеленых насаждений помогут создать ощущение «ухода в себя».

И все это сопровождается чутким вниманием застройщика к деталям. Тщательно проработанный проект от архитекторов Gafa Architects возводит заботу о жителях в абсолют. Не просто площадки для игр, а целые детские игровые маршруты с интуитивными и продуманными сценариями использования. Не просто просторные балконы и лоджии, а застекленные балконы и лоджии, а также квартиры с террасами. Таким и должен быть бизнес-класс с пониманием дзена: открытый миру, но в любой момент готовый прерваться на медитацию.

Кстати, зоны йоги и фитнеса здесь тоже предусмотрены. Как известно, на Востоке здоровье тела ценят ничуть не меньше здорового духа. А значит, для подлинного дзена потребуются спортивные площадки. В Ever за них отвечает всемирно известная датская компания Noord outdoor fitness, которая разработала концепцию функциональных площадок для занятий Crossfit и HIIT. И все это в тесной связи с визуальным обликом: по-хорошему спокойная архитектура с фигурной кладкой глазурованного кирпича словно нашептывает о том, как приятно может выглядеть дом.

Как здесь поселиться

Естественное желание того, кто ищет или обрел свой дзен, — поселиться в месте, которое способствует внутреннему комфорту. Для этого Tekta Group уже открыла продажи квартир в проекте бизнес-класса Ever.

В трех корпусах первой очереди вокруг дзен-сада запроектировано 1106 квартир, среди которых есть варианты с панорамными видами и увеличенными потолками высотой 3,5 м. А еще — лоты с открытыми террасами и зимними садами. Для настоящего погружения в дзен.

Минимальная стоимость 1 кв. м начинается с 245 тыс. руб. «Строительство комплекса Ever уже активно ведется: начаты работы нулевого цикла, — рассказала коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. — Контракт на генеральный подряд заключен с турецким холдингом Ant Yapi, который зарекомендовал себя как исключительно надежная и профессиональная строительная компания».

Подобно истинному дзену, который ищет оздоровления тела и души, Ever способен создавать преимущества с двух сторон — эмоциональной и финансовой. Если говорить о чувствах и желании найти вариант по душе, то покупка квартиры на ранней стадии продаж открывает перед дзен-искателем редкую возможность выбрать абсолютно любую планировку.

Квартира с мастер-спальней — чтобы получить санузел с собственным входом из комнаты? Пожалуйста. Вариант с объединенной кухней-гостиной для душевных посиделок в компании? Легко. Сейчас в Ever можно найти практически любой вариант: от студий до пятикомнатных квартир с шикарным видом на Москву.

Что касается финансов, то на самом старте реализации квартиры можно купить выгоднее. В недвижимости принято повышать цены по мере роста строительной готовности. А значит, именно сейчас любители уединения в мегаполисе могут удачно вложить деньги в пока не успевшую подорожать квартиру в Ever.

Все еще недостаточно доводов? Что ж, уникальные двухуровневые лобби могут поспорить за внимание аудитории даже с дзен-садом. Специально спроектированная лаундж-зона с дизайнерской мебелью покажет, до какой степени эволюционировал бизнес-класс жилья в Москве 2021 года. Это уже не просто ресепшен с постаматами и колясочной — хотя все это в Ever, конечно, есть. Теперь лобби — это продолжение уюта собственной квартиры и психологический буфер между тишиной родного дома и суетой остальной Москвы.

Выныривать из размеренного распорядка Ever может быть непросто. Зато заныривать обратно в это дзен-пространство максимально приятно.

Источник